2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
足立区
86.4万円/㎡
前年比+33.7%
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足立区新田3丁目マンション
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩19分
2008年築 / 14階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
6,890万円
60.2万円/㎡
2,737
5,505
8,274
11,043
AI査定結果
推定相場価格
6,890万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,505万円〜8,274万円
48.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
足立区新田3丁目マンション
7,680万円（67.1万円/㎡）/ 1階 / 114.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 7,680万円 | 67.1万円 | 1階 | 114.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 6,680万円 | 67.1万円 | 2階 | 99.62㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 8,780万円 | 86.4万円 | 1階 | 101.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 6,650万円 | 79.5万円 | 6階 | 83.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 6,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 99.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 8,580万円 | 84.4万円 | 3階 | 101.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 6,999万円 | 79.5万円 | 6階 | 87.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 6,580万円 | 64.6万円 | 2階 | 101.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,500万円 | 63.8万円 | 4階 | 101.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 62.2万円 | 4階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 8,980万円 | 77.5万円 | 4階 | 115.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 5,598万円 | 67.0万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/08 | 5,980万円 | 64.4万円 | 4階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,780万円 | 66.1万円 | 2階 | 87.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 5,798万円 | 69.4万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 6,080万円 | 65.4万円 | 4階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,998万円 | 71.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 7,680万円 | 67.1万円 | 114.49㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/12/03 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 5,980万円 | 53.2万円 | 112.43㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,150万円 | 58.0万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 5,480万円 | 54.6万円 | 100.43㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,580万円 | 64.8万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、足立区では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は足立区の平均と比較して22.3%割安です。