足立区新田3丁目マンション

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 14階建 / 203戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,650万円
79.5万円/㎡
相場
6,335万円
75.8万円/㎡
4,802
5,824
6,846
7,868
AI査定結果
推定相場価格
6,335万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,824万円〜6,846万円
69.7万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
足立区新田3丁目マンション
6,650万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 83.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,650万円79.5万円6階 83.6㎡ 2LDK西
2025/10/126,980万円70.1万円2階 99.62㎡ 4LDK南
2025/06/028,580万円84.4万円3階 101.63㎡ 3LDK南
2025/04/306,999万円79.5万円6階 87.99㎡ 3LDK西
2024/12/226,580万円64.6万円2階 101.82㎡ 3SLDK南
2024/10/226,500万円63.8万円4階 101.82㎡ 3LDK南
2024/02/165,780万円62.2万円4階 92.91㎡ 3LDK南
2023/11/288,980万円77.5万円4階 115.86㎡ 4LDK南
2023/11/175,598万円67.0万円5階 83.6㎡ 3LDK西
2023/11/085,980万円64.4万円4階 92.91㎡ 3LDK南
2023/09/275,780万円66.1万円2階 87.43㎡ 3LDK西
2023/09/225,798万円69.4万円5階 83.6㎡ 3LDK西
2023/09/056,080万円65.4万円4階 92.91㎡ 3LDK南
2023/09/015,998万円71.7万円5階 83.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,650万円79.5万円83.6㎡2LDK6階 / 14階建 西2008年203戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/27アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 6,350万円67.6万円94㎡4LDK13階 / 17階建 南2008年222戸RC
2025/07/17オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/11/26グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 7,380万円97.2万円75.93㎡3LDK2階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/09/27グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2025/10/14グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 5,980万円74.7万円80.06㎡3LDK8階 / 21階建 南2004年194戸RC
2025/11/16ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,980万円93.0万円75.04㎡3LDK13階 / 14階建 南2011年220戸RC
2025/11/26グランプレシア
足立区青井四丁目
北綾瀬駅5分 4,980万円60.5万円82.36㎡4LDK2階 / 10階建 西2009年174戸RC
2025/11/01オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 7,580万円96.3万円78.75㎡3LDK7階 / 15階建 南西2012年251戸RC
2025/10/17グリーンフォレストパークアリーナ
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 4,980万円71.1万円70.06㎡3LDK5階 / 13階建 西2007年158戸RC
2024/10/13ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
牛田駅3分 6,780万円94.4万円71.85㎡3LDK7階 / 14階建 南2008年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は足立区の平均と比較して5.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名足立区新田3丁目マンション
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩19分
築年月2008年
階数14階建
総戸数203戸
建物構造RC
土地権利所有権

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